начального капитала tagged posts

На чем держатся банки?

Банки, как одни из финансовых посредников широко влияют на экономику современного мира. Именно банкротство одного из банков привело к кризису в 2008 году. Поэтому, очень важно понимать сущность банков.

На чем же они держатся и почему могут стать банкротами?

Конечно, у каждого банка есть уставный капитал, минимальное значение которого ограничивает государство, в котором он находиться, но это занимает малую долю, во всех средствах, которыми орудует банк. Вся банковская система держится на доверии населения. Заемных и привлеченных средств у банков намного больше чем собственных. Это и кредиты других банков и депозиты и счета физических лиц, вместе с юридическими. Если же, все вкладчики разом захотят получить свои деньги обратно, то банк не сможет функционировать.

Поэтому, главное задания менеджеров и руководства банка представить свое предприятия, как стабильное и надежное учреждение, которому можно доверять свои средства. Банки тратят много денег на качественный маркетинг, без которого они не смогут ничего.

Для того чтобы не ошибиться в выборе банка стоит просто открыть его статистические данные, которые можно скачать на официальный сайтах всех банков и внимательно его изучить. К годовым отчетам, специальные аудиторские фирмы делают анализ, в котором просчитывают все нужные показатели, которые характеризируют деятельность банка.  Кредиты даются при условии присутствия у заемщика начального капитала величиной не менее тридцать — пятьдесят процентов от рыночной цены приобретаемого жилья (отвечает рекомендуемой величине начального взноса при приобретении жилища). В качестве начального капитала могут представлять депозитные вложения или наличные финансовые средства, которые прямо перед предоставлением кредитовых средств должны стать расположены заемщиком в банке на счете депозита. Сумма кредита и время кредитования рассчитываются специалистом после установления платежеспособности заемщика с расчётом доходов. Затем, истекая из функционирующих процентных ставок в соответствии с периодом кредитования, устанавливается процентная ставка по этому кредиту.

Далее...